Bonaire, 4
Una sola residencia por piso conforma esta edificación tradicional, con encargados de la vigilancia de vieja data y un ascensor que llega directamente al…
¿Estás en busca de tu nueva casa en Cartagena de Indias?
Reclama tu copia del Kit del Comprador
y descubre los "secretos" del mercado cartagenero
que te harán encontrar la casa de tus sueños
Un mensaje de Sandra Zárate
Querida amiga, querido amigo,
Ya sea que estés por comprar tu nueva casa en Cartagena, o que apenas estés empezando tu búsqueda, lamento darte la noticia, pero…
Estás en medio de un campo de minas.
Sí, porque el mercado inmobiliario cartagenero esconde peligros po’ to’ lao’.
Y no te fijes en mi acento, porque es un asunto terriblemente serio.
Para que tengas una idea de lo serio que es, estos son sólo algunos de los casos que se dieron en este último año:
- Una pareja colombo-mexicana que compró en efectivo una casa NUEVA directamente de la constructora para luego descubrir que estaba llena de GRIETAS y otros SERIOS defectos estructurales —y hoy están lidiando con la empresa que no quiere responder…
- Unos esposos de mediana edad que enseguida de haber firmado y pisado el negocio con $280 millones fueron informados por su agente de que el inmueble tenía no uno o dos, sino TRES embargos… que el banco estaba por rematarlo… y que no había manera de cerrar el negocio porque el dueño había desaparecido en la nada…
Y, dulcis in fundo…
- Un desventurado que estuvo a un pelo de comprar un apartamento en el Centro que en realidad era propiedad de un inversionista extranjero que nunca lo había visto —y que jamás lo vería… PORQUE ESTABA MUERTO!
Sí, lo sé, la cosa suena tragicómica…
Pero lamentablemente son historias reales, y aunque son distintas, todas tienen el mismo epílogo: el protagonista desesperado diciendo…
“Si sólo hubiera sabido eso antes”
De aquí, la pregunta que se hace todo comprador serio preocupado por la seguridad de su inversión:
¿Hay manera de saber eso antes?
¿Es posible prevenir y evitar trampas, pérdidas económicas y eventuales estafas durante el proceso de compra de una nueva casa?
¿Existe una solución para eso?
Por si todavía no nos conocemos…
Mi nombre es Sandra Zárate, y hace unos añitos formé con mi hija Dara una pequeña agencia independiente llamada Boutique Inmobiliaria.
Uno de los motivos que me llevó a dar ese paso fue que noté un vacío alarmante:
Faltaba una fuente de información confiable sobre el mercado inmobiliario de Cartagena, que se preocupara por los intereses del propietario y del futuro propietario —y por su SEGURIDAD.
Porque sí…
Todas las “historias de horror” de arriba nacen del mismo mal:
La falta de información.
Todas se habrían evitado si los protagonistas hubieran sabido exactamente cómo actuar para tutelar sus intereses en el proceso de compra.
Al fin y al cabo…
¿Cómo sabes que estás tomando el camino correcto si no eres consciente de los peligros que se esconden a la vuelta de la esquina?
Precisamente por eso, acabo de confeccionar para ti un valioso paquete de información que, si quieres, puedo enviarte hoy mismo sin ningún costo.
Se trata del nuevo…
Kit del Comprador
CARTAGENA DE INDIAS 2024
El Kit está diseñado más que todo para “Upgraders” —es decir, personas que están buscando una casa mejor o una segunda casa.
Cada quien tiene sus motivaciones: está el que quiere mudarse, el que busca una casa vacacional, el que lo hace para invertir, etc.
Pero hay algo que TODOS tienen en común:
Exigen información precisa y fidedigna sobre el mercado inmobiliario para tomar las mejores decisiones durante el proceso de compra.
Esto es todo lo que recibes como parte del Kit:
Componente #1
A través de las “historias de horror” de otros compradores, en este video de poco más de 20 minutos vas a descubrir las mayores insidias que esconde el mercado inmobiliario de Cartagena de Indias, junto al SISTEMA STEP-BY-STEP para asegurarte que nada de eso te pase a ti — NUNCA.
(Cada año decenas de propietarios terminan llevándose las manos a la cabeza al cabo de meras semanas de comprar —y todo por no tener la información contenida en este video…)
Componente #2
Con esta lista de propiedades constantemente actualizada, puedes adelantarte a tus competidores y descubrir algunas de las oportunidades más atractivas que ofrece Cartagena Norte en estas semanas. (NUEVA SELECCIÓN CADA MES)
Componente #3
Recibe news, tips e historias de Sandra & Dara —y entérate por adelantado de las nuevas gemas inmobiliarias que entran al mercado cada semana.
Como ves, se trata de un paquete de información irrenunciable para quien esté buscando seriamente su próxima casa en Cartagena de Indias…
Y ese fue precisamente nuestro propósito en confeccionarlo.
Ahora…
¿Qué tienes que hacer para reclamar el Kit?
Simplemente tienes que ir al siguiente enlace:
Ahí déjanos tu información de contacto —importante que sea correcta, si quieres recibir tus obsequios— y empieza a disfrutar de una perspectiva “de insider” sobre el mercado inmobiliario cartagenero.
En fin… en este mundo hay dos categorías de personas:
1. Las que “esperan” que todo salga bien
2. Las que hacen todo lo posible para que salga bien
Para quienes se reconozcan en la segunda categoría, aquí tienen un set de herramientas y un aliado.
Que sean bienvenidos.
Por tu paraíso futuro,
Sandra Zárate
P.S. ¿Por qué lo hacemos?
Básicamente, por dos razones:
- Tener esta información y no compartirla sería un pecado capital, dado el impacto que puede tener en la vida de una familia como la tuya o la mía.
- Obviamente, para promocionar nuestro negocio. Por elección trabajamos con un puñado de clientes a la vez, y todos empiezan reclamando el Kit.
Lo que tienen por decir nuestros clientes...
“Vivimos fuera del país y un buen día decidimos invertir en Cartagena.
Trabajamos con Sandra porque fue la persona más paciente, honesta y colaboradora para llenar nuestras expectativas. Estamos muy contentos porque compramos y escogimos un lindo apartamento con la ayuda, esfuerzo y colaboración por parte de Sandra Zárate, un gran ser humano que trabaja incondicionalmente para sus clientes.
Desde que adquirimos el apartamento hemos tenido la oportunidad de reunir nuestra familia para disfrutar de la propiedad que adquirimos gracias a Sandra. Le quedamos muy agradecidos y con proyectos de trabajar con ella de nuevo.”
— María y William, Pensionados
“Gracias a que Sandra comprendió las necesidades que tenía, buscó un apartamento que se ajustara y de manera efectiva me planteó varias alternativas permitiendo escoger la mejor opción en ubicación, precio y calidad. Gracias Sandra por tu desempeño excepcional.”
— Karina Peinado, Ingeniera
“Yo creo que lo que más me dejó admirada fueron los tiempos, porque con Sandra la compra fue en cuestión de días. Claro, yo soy abogada y estoy acostumbrada a que un contrato por ejemplo puede demorar hasta dos semanas para que esté listo. Pero esto fue rápido y bien hecho. La negociación fue tranquila, nos pusimos de acuerdo y listo. Estoy feliz y agradecida, porque si mis hijos no me hubieran puesto en contacto con Sandra, yo creo que todavía estuviera buscando apartamento”
— Patricia Lara, Abogada
“Cuando Sandra encontró la que ahora es nuestra casa confirmamos que había entendido lo que buscábamos. De hecho, cuando lo fuimos a ver tuvimos el acompañamiento de un arquitecto y todo estaba en su lugar. Un mes después ya estábamos firmando el contrato”
— Janeth Monter, Funcionaria
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